在北京的大街小巷里，除了商品房外，還新建了各機(jī)關(guān)單位自己的小區(qū)，這些房子從不對(duì)外銷售。但這些房子的地理位置絕佳，房屋質(zhì)量、花園面積、車位數(shù)量的配置一點(diǎn)兒都不比商品房差。當(dāng)然這些房子從來(lái)不對(duì)外人銷售，所謂外人，就是非本單位、非體制內(nèi)的人。當(dāng)然賣給自己人多少錢，外人也無(wú)從知道。
但在信息時(shí)代，有些樓盤的內(nèi)部?jī)r(jià)格還是被“好事者”給抖摟出來(lái)，比如鐵道部科學(xué)研究院集資房，位于北三環(huán)內(nèi)黃金位置，內(nèi)部?jī)r(jià)格每平米不到4000元，但周邊的商品房?jī)r(jià)格已達(dá)4-5萬(wàn)元/㎡，也就是說(shuō)如果在體制內(nèi)，得到這樣的房子，等于白送。如果買了100㎡，成本不到40萬(wàn)，如果轉(zhuǎn)讓出去就是4-500萬(wàn)的收入。
08年時(shí)，我有一同學(xué)購(gòu)買了北京西三環(huán)某學(xué)區(qū)房，這套不到60㎡的小兩居，建于80年代，成交價(jià)是90萬(wàn)元。幫同學(xué)跑過(guò)戶手續(xù)時(shí)，查看房主原始購(gòu)房合同時(shí)候，驚訝的發(fā)現(xiàn)，這套房子房主90年代從單位手里購(gòu)買時(shí)，總共花了9000元。也就是說(shuō)10年多的時(shí)間，這套房子升值了100倍，這一點(diǎn)從房主喜笑顏開的臉上就可以驗(yàn)證出。
有開心的，當(dāng)然就有不開心的，比如我這個(gè)同學(xué)，已近不惑之年，如今還在為這套房子的月供辛勞著。當(dāng)然按照這個(gè)同學(xué)的想法，還認(rèn)為自己幸運(yùn)的，每次說(shuō)到這套房子，都暗自慶幸當(dāng)初幸虧買了，不然如今同樣的房子，一套已經(jīng)漲到200多萬(wàn)了。當(dāng)年要是不買，現(xiàn)在恐怕45㎡的一居室都買不起了。
但后來(lái)者就不那么幸運(yùn)了。今日的一則財(cái)經(jīng)新聞，新聞里的主人公是個(gè)IT男，畢業(yè)于京城某**，如今月收入14000元，按說(shuō)也不算少，但02年10月買的一套房產(chǎn)，自己每月的房貸高的嚇人，竟然要還13000元的房貸�？梢韵胂螅@哥們每天就和京城的出租車司機(jī)一樣，一睜眼房貸和份子錢就在那里，不離不棄，就連晚上在床上用上駁錸實(shí)特和小媳婦愛愛的時(shí)候心里裝的都是房貸。
當(dāng)然除了償還每月數(shù)額巨大的房貸，在當(dāng)初購(gòu)買房子付首付時(shí)，也是啃光了父母的儲(chǔ)蓄才勉強(qiáng)湊齊了首付�？梢哉f(shuō)這套房子，耗盡了兩代人的財(cái)富，再加上這哥們未來(lái)20年的青春血汗。為了這套房子，犧牲了父母養(yǎng)老的幸福度，同時(shí)也給自己套上了“房奴”這個(gè)沉重的枷鎖。其實(shí)說(shuō)到這里，就可以看出，同樣都是中國(guó)人，其享受的待遇是天壤之別的。
如果你在體制內(nèi)，你就能享受到便宜的福利房，如果碰巧買到能夠上市的央產(chǎn)房，一轉(zhuǎn)手就是數(shù)百萬(wàn)的收入，這一筆天價(jià)收入有的人一輩子的工資加起來(lái)都沒(méi)有那么多。當(dāng)然如果你是體制外，你想融入到這個(gè)城市，如果你想擁有一套自己的房子，這比登天還難，如果你不是富二代，不是官二代，基本上這個(gè)大門緊閉。
月初在某房地產(chǎn)論壇上，任志強(qiáng)再次放炮，當(dāng)被問(wèn)及北京的房?jī)r(jià)很高，能不能把央企不能上市或閑置的房子推到市場(chǎng)，這個(gè)房?jī)r(jià)是否就下降了呢？任大炮表示：如果把央企的房子加進(jìn)來(lái)，北京的平均房?jī)r(jià)不到7000元，所以京城房?jī)r(jià)很低。當(dāng)然聰明的任志強(qiáng)反問(wèn)對(duì)方：你的意思是讓央企用壟斷性的土地政策和保障房政策發(fā)一筆洋財(cái)是嗎？他們的職工賺的太多了，不能讓他們干這種事。
任志強(qiáng)可謂一語(yǔ)中的，解開了公務(wù)員超低房?jī)r(jià)這個(gè)蓋子，這也是為何公務(wù)員考試出現(xiàn)萬(wàn)人爭(zhēng)過(guò)獨(dú)木橋的場(chǎng)面。在體制內(nèi)，中國(guó)的住房保障制度可謂全球更好，而體制外的人，只能做房奴。體制內(nèi)和體制外的天壤之別，為什么北京戶口如此重要，為什么哈爾濱**生寧愿當(dāng)體制內(nèi)的掏糞工和清潔工，也不愿去民企做管理。惡花開不出善果，制度性腐敗是世界上更齷齪的黑暗。（中華論壇）
